Intentieverklaring




Intentieverklaring, wanneer nodig?

De werkgever geeft in de intentieverklaring aan dat hij van plan is om u in vaste dienst aan te nemen. Dit aannemen is dan onder de voorwaarde dat u op hetzelfde niveau uw werk blijft doen en dat bij bedrijfsomstandigheden die ook gelijk blijven. Verder geeft uw werkgever aan dat hij dan van plan is om u, na afloop van het tijdelijke contract en met ingang van een bepaalde datum, in vaste dienst te nemen. Tenminste, als u op hetzelfde niveau blijft presteren en de bedrijfsomstandigheden ook gelijk blijven.

Wanneer heeft u een intentieverklaring nodig?

U heeft een intentieverklaring nodig als u een huis gaat kopen. Als u een tijdelijk contract heeft of nog in een proefperiode zit, dan wil de bank een intentieverklaring gebruiken om uw inkomen mee te nemen in de berekening voor een maximale hypotheek. De hypotheek verstrekker wil dus bij het aangaan van een financiering altijd een intentieverklaring krijgen. Daarmee heeft de hypotheek verstrekker de zekerheid dat u aan de financiële verplichtingen kunt voldoen. Ze willen de zekerheid dat u de maandelijkse hypotheeklasten kunt betalen.

Intentieverklaring voorbeeld downloaden?

Hier kunt u een recente intentieverklaring voorbeeld downloaden. De meeste werkgevers hebben zelf ook een intentieverklaring beschikbaar, maar met het voorbeeld op deze website heeft u een goed model intentieverklaring voorbeeld. Na het downloaden van deze verklaring is het een kwestie van goed in laten vullen door de werkgever en daarna opsturen naar de hypotheek verstrekker. Let erop dat het formulier juist is ingevuld, anders moet na controle het hele proces nog een keer.

Wat moet er in de intentieverklaring staan?

De intentieverklaring moet worden ingevuld door iemand bij het bedrijf die hiervoor bevoegd is, bijvoorbeeld iemand van HR afdeling, anders wordt de intentieverklaring niet goedgekeurd.
De werkgever geeft aan in de intentieverklaring dat de werkgever de intentie heeft om u in vaste dienst te nemen. Mits u uw werk hetzelfde blijft doen en de bedrijfsomstandigheden ook gelijk blijven. Om de intentieverklaring rechtsgeldig te maken, is het nodig dat de werkgever de naam, handtekening en de bedrijfsstempel plaatst.

Tips bij invullen intentieverklaring

De intentieverklaring moet worden ingevuld door één en dezelfde persoon, werkzaam bij hetzelfde bedrijf. Het formulier moet worden ingevuld met dezelfde kleur inkt. Er mogen geen fouten in het formulier staan, anders moet er een nieuwe verklaring worden ingevuld.
Controleer altijd de volgende onderdelen nauwkeurig:
De begin- en einddatum van uw arbeidsovereenkomst in de intentieverklaring moeten gelijk zijn aan de begin- en einddatum uit uw daadwerkelijke arbeidscontract.
Is de bedrijfsstempel toegevoegd;
Is de naam van de ondertekenaar ingevuld;
Is het KvK nummer van het bedrijf ingevuld;
Zijn alle vragen ingevuld of aangekruist.
De geldverstrekker controleert de intentieverklaring grondig. Als deze niet correct en volledig is ingevuld, dan moet u een nieuwe verklaring invullen en dat kost natuurlijk weer extra tijd. Niet handig als u haast heeft om uw hypotheek af te sluiten, voordat de ontbindende voorwaarden verlopen bij de net aangekochte woning.

U kunt geen intentieverklaring krijgen?

Als uw werkgever u nog geen intentieverklaring wil geven om wat voor reden dan ook, heeft u dan een probleem?
Nou, zonder intentieverklaring gebruikt de bank alleen uw tijdelijke inkomen mee in de maximale hypotheek berekening. Het tijdelijke inkomen is dan de periode van het tijdelijke contract of proeftijd. Banken en/of hypotheekverstrekkers willen namelijk zoveel mogelijk zekerheid hebben dat u de maandelijkse hypotheeklasten wel kunt blijven betalen. Een tijdelijk contract zonder intentieverklaring, geeft die zekerheid niet. Wat u nog kunt proberen is het aantonen dat uw inkomen stabiel is over een bepaalde periode. Dat kan door een jaaropgave. Als u dus geen intentieverklaring kan krijgen, overleg dan met een hypotheekadviseur, wellicht kan deze u adviseren om u als flexwerker aan te merken.

Wat is het verschil tussen een werkgeversverklaring en een intentieverklaring?

Als u in loondienst bent bij een werkgever, dan heeft u een werkgeversverklaring of intentieverklaring nodig om een hypotheek te kunnen krijgen.
De Intentieverklaring is onderdeel van de werkgeversverklaring
– De intentieverklaring heeft u nodig als u een tijdelijk contract of proeftijd heeft.
– De werkgeversverklaring heeft u nodig als u een vast contract heeft.
De werkgeversverklaring en intentieverklaring wordt gebruikt samen met een recente loonstrook om uw inkomenssituatie goed weer te geven. Het loon dat wordt vermeld op de verklaring moet gelijk zijn aan het loon vermeld op de loonstrook. De werkgeversverklaring moet worden ingevuld door de werkgever. De hypotheekverstrekker zal vragen naar een verklaring zodra u een hypotheek wilt afsluiten.

Als u werkt voor een werkgever en u krijgt loon, dan heeft u bij het aanvragen van een hypotheek een werkgeversverklaring nodig. De hypotheekverstrekker wil een goed overzicht hebben van uw inkomen zodat deze zeker weet dat u in de toekomst de maandelijkse hypotheeklasten kunt blijven betalen.